Město Hrádek nad Nisou připravuje nový územní plán.
Zastupitelstvo Města Hrádek nad Nisou svým usnesením č. 1/ZM/32/10 rozhodlo o pořízení nového územního plánu. Výzva k podání žádostí a podnětů k vypracování zadání nového územního plánu Hrádek nad Nisou byla zveřejněna 14. 4. 2010. Uzávěrka byla stanovena na 31. květen 2010. Vzhledem k akutním potřebám řešení povodňových škod, které přerušily zahájený proces, se vedení města rozhodlo poskytnout občanům města další možnost podílet se na jeho vytvoření.
Co územní plán řeší?
Územní plán je základním dokumentem města, sloužící k jeho harmonickému rozvoji. Stavební úřad na základě územního plánu rozhoduje v území. Územní plán prezentuje „dohodu“ v území a řeší střety zájmů mezi jednotlivými uživateli (vlastníky pozemků a nemovitostí mezi sebou i s veřejnými zájmy).
Jaké podněty se od obyvatel očekávají?
Podněty lze rozdělit do dvou skupin. Největší skupinou budou podněty týkající se vlastních parcel občanů. Tato převážná část požadavků je pochopitelná, leč pro potřeby stanovení strategického záměru využitelného pro zadání nového územního plánu méně podstatná.
Územní plán neřeší jednotlivé parcely nýbrž funkční plochy. Podněty na jednotlivé parcely budou pořizovatelem zhodnoceny v širších souvislostech a do nového územního plánu včleněny po posouzení jako řešení celé související lokality.
Vedení města a pořizovatel nového územního plánu vyzývá veřejnost zejména k podávání podnětů, které budou mít vliv na charakter dalšího rozvoje města. Zjednodušeně řečeno pořizovatel potřebuje odpovědi na otázky: co umístit a kam? Jsou to požadavky na zařazení a vyhledání vhodné lokality pro daný účel – funkci (plochy pro bydlení, pracovní aktivity, sport a rekreaci, zařízení volnočasových aktivit, veřejná prostranství, parky, dopravní infrastruktura apod.). Druhým typem podnětů jsou návrhy lokalit, v nichž by byl obyvateli další rozvoj inženýrských sítí a nové zástavby požadován. Vyhodnocením všech požadavků, možností a limitů území vznikne podklad pro stanovení základních směrů dalšího rozvoje města.
Jaký je časový předpoklad průběhu pořizování?
Pořízení nového územního plánu je záležitost dlouhodobá. Je potřeba počítat s výhledovým horizontem schválení okolo tří let.
Budou v době projednávání a zpracovávání nového územního plánu možné změny v území?
Všichni uživatelé území, občané ale hlavně podnikatelské subjekty by měli projevit zájem
na zařazení svých předpokládaných záměrů už do zadání nového územního plánu. Po schválení tohoto zadání nelze v novém územním plánu již nic doplňovat a není možné projednávat ani změny stávajícího. To znamená, že pokud vlastníku pozemků vznikne v době minimálně dvou let od schválení zadání potřeba jakékoli změny, bude muset čekat až na schválení nového územního plánu a pak si požádat o změnu nově schváleného územního plánu na své náklady. Pro podnikatelské subjekty by to představovalo až pětileté prodlení v realizaci podnikatelských záměrů situovaných mimo stávající areály nebo neodpovídajících schváleným regulativům pro daný areál.
Ke komu mají občané své podněty podávat?
Ing. Milan Rada,vedoucí odboru stavebního a životního prostředí,
číslo kanceláře:
43 (2. podlaží), telefon: +420 482411471, 602 603 842,
E-mail:
rada.milan@muhradek.cz
Po telefonické dohodě je možné využít i případné osobní konzultace k problematice.
|